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レオパレスに実際に住んでみた感想を書いています。
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2010/10/17(日)20:44
レオパレスでは、同じ物件に対してマンスリー契約と賃貸契約を選択することができます。

マンスリー契約と賃貸契約の違いをまとめてみます。

【マンスリー契約】
1.入居期間の目安:30日~1年
2.あらかじめ借りる期間分を前払い
3.光熱費は家賃に含まれていれているので、最初に払う費用以外不要
4.退居時の費用:不要
5.ライフサポート費、サポート保険:契約時に一括支払い


【賃貸契約】
1.入居期間の目安:3ヶ月~数年
2.契約時に2ヶ月分を前払い
3.以降、毎月翌月分を前払い
4.光熱費は別払い(各サービス会社と個別契約)
5.退居時は、清掃費と違約金が必要
6.ライフサポート費、サポート保険、更新手数料:2年ごとに支払い
※違約金は、6ヶ月未満で退去する場合必要

ちなみに今回借りる物件を6ヶ月間としてマンスリー契約と賃貸契約で比べた場合、月々25,000円ほどマンスリー契約の方が高くなりました。

光熱費といっても一人暮らしでは月に25,000円も必要ないですから、やはり賃貸契約の方が割安でした。

ちなみに6ヶ月未満で退居するときの違約金は一月分の家賃です。
これを元に滞在期間から割安な方を計算するとよいでしょう。


賃貸物件
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